Грёбаный капремонт!!!

Cheslav Osanadze написал(а) к Igor Suslyakov в Dec 20 06:08:00 по местному времени:

Привет Igor!

11 Дек 20 04:57, Igor Suslyakov -> Alexander Kruglikov:

AK>> У нас что-то там вроде даже пемонтируют =)

IS> Ага, одно окно одного подъезда поменяли на современное. Другое чуть
IS> ниже совсем заколотили. И подозреваю, что пробили это любители курить
IS> на этой лестничной площадке, чтоб окно могло быть и полуоткрытым и
IS> закрытым. А капитальный ремонт дома (ну не совсем, не такой, с
IS> выселением, но, к примеру, абсолютно всю электропроводку нам поменяли)

Это капремонт инженерной сети. а не дома.:)

IS> на сделали до ввода закона о сборах на капремонт.

А знаешь, почему сделали? Не по щедроте душевной, нет!

Была такая статья в ЖК РФ. Энергоснабжающая компания имеет право ставить общедомовой счётчик, но если сеть старая, то разницу между показаниями квартирных и общедомового - обязана оплачивать управлялка.
Как только они проводят капиталку - эта разница падает в раздел "искричество на ОДН" и раскидывается на всех жильцов!

IS> Другая была
IS> законодательная инициатива, программа, и наши активисты из жильцов
IS> смогли протянуть наш дом под ту программу.

Тут тоже "есть нюансы" - управлялкам выгодно было добиться этой программы для своих домов, там попил идёт фантастический!

IS> Сейчас нам подобные ремонты
IS> не светят очень долго, будут на тот случай посылать.

А дальше - да. Или как накопите, или пока под снос не развалится.


Cheslav.



... Человек-невидимка может пукнуть и сделать вид, что это не он.
--- ...

Igor Suslyakov написал(а) к Cheslav Osanadze в Dec 20 04:50:28 по местному времени:

Здpавствуй, Cheslav!

Пятница 11 Декабря 2020 06:08, ты писал(а) мне, в сообщении по ссылке area://ru.home?msgid=2:6078/80+5fd2f2fa:

AK>>> У нас что-то там вроде даже пемонтируют =)
IS>> Ага, одно окно одного подъезда поменяли на современное. Другое
IS>> чуть ниже совсем заколотили. И подозреваю, что пробили это
IS>> любители курить на этой лестничной площадке, чтоб окно могло быть
IS>> и полуоткрытым и закрытым. А капитальный ремонт дома (ну не
IS>> совсем, не такой, с выселением, но, к примеру, абсолютно всю
IS>> электропроводку нам поменяли)
CO> Это капремонт инженерной сети. а не дома.:)

Не совсем. Самая дорогая часть была полный ремонт крышы со сносом старой и возведением новой. Коньки полонстью перебрали.

IS>> на сделали до ввода закона о сборах на капремонт.
CO> А знаешь, почему сделали? Не по щедроте душевной, нет!

CO> Была такая статья в ЖК РФ. Энергоснабжающая компания имеет право
CO> ставить общедомовой счётчик, но если сеть старая, то разницу между
CO> показаниями квартирных и общедомового - обязана оплачивать управлялка.
CO> Как только они проводят капиталку - эта разница падает в раздел
CO> "искричество на ОДН" и раскидывается на всех жильцов!

Ну УК тогда ещё не было, но это были последнии дни жизни ЖКО. А списки домов, которые попали под ту программу, публиковали тогда в местном строительном журнале. Видел я тот список, мы действительно попали туда. На тот момент нашему дому выделили что-то около лям двести. Т.е. с жильцов надо было собрать 120тыщ. С 60 квартир как раз по паре тыщ. Если размазать на три месяца и внести в квитанции, а такое допускалось - прокатит. Наши успели собрать.

IS>> Другая была законодательная инициатива, программа, и наши активисты
IS>> из жильцов смогли протянуть наш дом под ту программу.
CO> Тут тоже "есть нюансы" - управлялкам выгодно было добиться этой
CO> программы для своих домов, там попил идёт фантастический!

Так даже на собрании жильцов самые активные были с последних этажей, они и продавили ремонт крыши, им надоела дождевая капель в квартирах.

IS>> Сейчас нам подобные ремонты
IS>> не светят очень долго, будут на тот случай посылать.
CO> А дальше - да. Или как накопите, или пока под снос не развалится.

Ага, таких грандиозных капиталок, как в те пару-тройку лет, больше в городе не наблюдаю. Изредка где-то окна действительно поменяют. Наружний свет могут сделать. Но это копейки. Всего один раз видел как ремонтировали дом общажного типа с полным выселением жильцов.

С уважением - Igor
... "Умными мы называем тех людей, которые с нами соглашаются..."
--- Бобрейшей души человек ....

Cheslav Osanadze написал(а) к Igor Suslyakov в Dec 20 07:36:22 по местному времени:

Привет Igor!

12 Дек 20 04:50, Igor Suslyakov -> Cheslav Osanadze:

AK>>>> У нас что-то там вроде даже пемонтируют =)
IS>>> Ага, одно окно одного подъезда поменяли на современное. Другое
IS>>> чуть ниже совсем заколотили. И подозреваю, что пробили это
IS>>> любители курить на этой лестничной площадке, чтоб окно могло
IS>>> быть и полуоткрытым и закрытым. А капитальный ремонт дома (ну не
IS>>> совсем, не такой, с выселением, но, к примеру, абсолютно всю
IS>>> электропроводку нам поменяли)
CO>> Это капремонт инженерной сети. а не дома.:)

IS> Не совсем. Самая дорогая часть была полный ремонт крышы со сносом
IS> старой и возведением новой. Коньки полонстью перебрали.

Про это ты умолчал, да.:)

...

IS> Ага, таких грандиозных капиталок, как в те пару-тройку лет, больше в
IS> городе не наблюдаю. Изредка где-то окна действительно поменяют.
IS> Наружний свет могут сделать. Но это копейки. Всего один раз видел как
IS> ремонтировали дом общажного типа с полным выселением жильцов.

Тут фасады во всю утепляют. И крыши ремонтируют.


Cheslav.



... Да, кстати, дети - их лучше за борт.
--- ...

Alexander Hohryakov написал(а) к Cheslav Osanadze в Dec 20 11:33:42 по местному времени:

Здpавствуй, Cheslav!

Суббота 12 Декабря 2020 07:36, ты писал(а) Igor Suslyakov, в сообщении по ссылке area://ru.home?msgid=2:6078/80+5fd45728:


CO> Тут фасады во всю утепляют. И крыши ремонтируют.

У вас там Эльдорадо. Знакомые три года рассказывали всем, как выйдут на пенсию и переедут в Калининградскую область. Облом: соотношение цен на жильё изменилось в полтора раза и вариант "продать тут, купить там" стал нереальным.


С уважением - Alexander
--- -

Cheslav Osanadze написал(а) к Alexander Hohryakov в Dec 20 09:20:39 по местному времени:

Привет Alexander!

12 Дек 20 11:33, Alexander Нohryakov -> Cheslav Osanadze:

CO>> Тут фасады во всю утепляют. И крыши ремонтируют.

AН> У вас там Эльдорадо. Знакомые три года рассказывали всем, как выйдут
AН> на пенсию и переедут в Калининградскую область. Облом: соотношение цен
AН> на жильё изменилось в полтора раза и вариант "продать тут, купить там"
AН> стал нереальным.

Область хоть и не большая, но сильно-сильно разная. Можно купить квартиру и за 200 тр, там, где автолавка раз в неделю приезжает и печное отопление.
А в самом Калининграде - да, цены взлетели дико.

Вот в Черняховске - практически нет. Те, кто хочет реально продать, продадут ниже той, что на Авито. Там цены на дурака.


Cheslav.



... Спонсоp боев без пpавил - соки и нектаpы "Добpый".
--- ...

Andrei Tumilovich написал(а) к Igor Suslyakov в Dec 20 20:20:54 по местному времени:

Здpавствуй, Igor!

IS> Несколько лет назад у нас в одном микрорайоне успели раскидать
IS> поддельные квитанции. Бабульки, которые спешат первыми оплатить,
IS> успели потерять деньги. Те, кто получил настоящую квитанцию чуть
IS> позже, банальным сравниванием с предыдущей, поняли какая настоящая.
IS> Аферисты успели исчезнуть. Как разобрались с людьми в той новости не
IS> рассказывали.
Этапы ответов современной бюрократии:
1. Вы не правы;
2. Хорошо, мы разберемся;
3. Это к нам не относится;
4. Игнор.

С уважением - Andrei
--- -It's been a hard day's night.