Жилищный кризис в Европе только начинается

Boris Paleev написал(а) к All в Nov 23 13:12:30 по местному времени:

Нello All!

https://aftershock.news/?q=node/1306663

Жилищный кризис в Европе только начинается
10:15 - 2/Ноя/23 basil10

В зеленом районе Дюссельдорфа Милена и Мануэль Дэвид планировали этим летом начать строительство нового дома, что стало важной вехой, которая должна была помочь им выбраться из тесной квартирки, где они делят спальню с двумя детьми.

Но за 16-месячное ожидание разрешения ставки по ипотечным кредитам утроились, а стоимость строительства выросла на 85 000 евро (90 000 долларов США). Пара еще раз подсчитала цифры, прежде чем осознать тот факт, что их мечта построить собственный дом рухнула в результате худшего строительного кризиса в Европе за последние десятилетия.

Аналогичная борьба разворачивается на большей части континента. Жилое строительство обрушилось из-за роста затрат, а вялая бюрократия и все более строгие правила энергоэффективности усугубляют препятствия. Учитывая, что с жильем и без того тесно, ситуация угрожает сдержать экономический рост и еще больше усилить политическую напряженность, поскольку нехватка жилья сжимает все больше и больше избирателей.

"Я провела много ночей, лежа без сна", - сказала Милена, 37-летняя учительница, глядя на заросшие кусты и сорняки, где должны были играть ее дети. "Что меня злит, так это то, что мы были так близки".

Дэвиды были лучшими кандидатами на строительство дома. У семьи два источника дохода, стабильная работа в госсекторе, а главное, им не пришлось платить за участок под застройку, который им подарили родители Мануэля. Их борьба показывает, насколько сломан европейский рынок жилья.

"Если нам дали такую огромную поддержку, и мы все еще боремся, как другие вообще могут этого добиться", - сказал Мануэль, 35-летний менеджер проекта в некоммерческой организации.

Наиболее пострадавшие страны входят в число самых богатых. Количество разрешений на новое строительство в Германии упало более чем на 27% в первом полугодии. В июле количество разрешений во Франции сократилось на 28%, а в Великобритании ожидается, что в этом году объем жилищного строительства упадет более чем на 25%. Швеция переживает худший спад со времен кризиса 1990-х годов: темпы строительства составляют менее трети того, что считается необходимым для удовлетворения спроса.

Спад затрагивает дома на одну семью, подобные тому, который планировали Дэвиды, а также крупные жилищные проекты. Vonovia SE , крупнейший арендодатель Германии, в этом году отложила все новое строительство на неопределенный срок. А в Швеции ключевой проект по производству аккумуляторных элементов для автомобилей и снижению зависимости региона от поставок из Китая рискует столкнуться с трудностями при привлечении достаточного количества рабочих из-за нехватки жилья.

Авторство:
Авторская работа / переводика
Использованные источники:
https://www.bloomberg.com/news/featu...sis-is-intensi fying-across-germany-france-and-sweden

Комментарий автора:
Блумберг уже освоил правильную формулировку: " Это всего лишь жалкое начало".

Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.

Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.

Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять особо негде)

Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских бездельников. Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих Дэвидов.

Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в панельке? Фамилие какое то не германское. Кстати.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Nov 23 16:49:57 по местному времени:

Привет Boris!

02 Ноя 23 13:12, Boris Paleev -> All:

BP> https://aftershock.news/?q=node/1306663

BP> Жилищный кризис в Европе только начинается

...

BP> Комментарий автора:
BP> Блумберг уже освоил правильную формулировку: " Это всего лишь жалкое
BP> начало".

BP> Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.

BP> Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.

BP> Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять особо
BP> негде)

BP> Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских бездельников.
BP> Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих Дэвидов.

BP> Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то
BP> постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в панельке?
BP> Фамилие какое то не германское. Кстати.

Сравни ипотечные ставки у них и у нас.



Cheslav.


... Хотите быть счастливы - ни на кого не надейтесь! Покупайте алкоголь сами!
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Nov 23 14:51:30 по местному времени:

Нello Cheslav!

Thu Nov 02 2023 16:49, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

BP>> https://aftershock.news/?q=node/1306663
BP>> Жилищный кризис в Европе только начинается

BP>> Комментарий автора:
BP>> Блумберг уже освоил правильную формулировку: " Это всего лишь жалкое
BP>> начало".

BP>> Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.

BP>> Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.

BP>> Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять особо
BP>> негде)

BP>> Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских бездельников.
BP>> Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих Дэвидов.

BP>> Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то
BP>> постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в панельке?
BP>> Фамилие какое то не германское. Кстати.

CO> Сравни ипотечные ставки у них и у нас.

Ну если колбасники уже при ставках в 5% завыли в голос, что им стало хреново - значит, получается, они там и в "тучные годы" жили без накоплений, без запаса прочности.

Потому что - опять же, "все получают огромные зарплаты, во как круто", а потом каждый должен всю эту зарплату раздать за товары и услуги, чтобы эта машина крутилась.

Что из этого следует? Что сбережения на Западе - это фу и гадость. Кто отложил из зарплаты на депозит (сберегательный счёт), тот изъял деньги из оборота! Так что если тебе вдруг понадобились деньги - иди и бери кредит, ведь проценты очень маленькие.

А если ты всё-таки такая скотина, что заводишь сбережения - так мало того, что проценты там микроскопические (обратная сторона дешёвых кредитов), государство с тебя сострижёт ещё и налог на проценты по депозиту. Причём даже с небольших вкладов.

Поэтому, несмотря на то, то "все получают огромные зарплаты, во как круто" - все закредитованы по уши. И не имеют сбережений для досрочного закрытия кредитов.

Так штаа, как только проценты по кредитам начали расти, система посыпалась к чертям.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Nov 23 18:41:19 по местному времени:

Привет Boris!

03 Ноя 23 14:51, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

BP>>> https://aftershock.news/?q=node/1306663
BP>>> Жилищный кризис в Европе только начинается

BP>>> Комментарий автора:
BP>>> Блумберг уже освоил правильную формулировку: " Это всего лишь
BP>>> жалкое начало".

BP>>> Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.

BP>>> Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.

BP>>> Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять
BP>>> особо негде)

BP>>> Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских
BP>>> бездельников. Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих
BP>>> Дэвидов.

BP>>> Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то
BP>>> постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в
BP>>> панельке? Фамилие какое то не германское. Кстати.

CO>> Сравни ипотечные ставки у них и у нас.

BP> Ну если колбасники уже при ставках в 5% завыли в голос, что им стало
BP> хреново - значит, получается, они там и в "тучные годы" жили без
BP> накоплений, без запаса прочности.

Это означает другое совсем. У них ставка выросла на пару процентов и это вызвало возмущение, у нас же, рост от 5 до 15 - вызывает только бухтение на кухне и послушание.

Готовы глотать что угодно.

BP> Потому что - опять же, "все получают огромные зарплаты, во как круто",
BP> а потом каждый должен всю эту зарплату раздать за товары и услуги,
BP> чтобы эта машина крутилась.

BP> Что из этого следует? Что сбережения на Западе - это фу и гадость. Кто
BP> отложил из зарплаты на депозит (сберегательный счёт), тот изъял деньги
BP> из оборота! Так что если тебе вдруг понадобились деньги - иди и бери
BP> кредит, ведь проценты очень маленькие.

BP> А если ты всё-таки такая скотина, что заводишь сбережения - так мало
BP> того, что проценты там микроскопические (обратная сторона дешёвых
BP> кредитов), государство с тебя сострижёт ещё и налог на проценты по
BP> депозиту. Причём даже с небольших вкладов.

Налог есть и у нас. Прикинь.

================================================================================
Россияне будут платить налог на проценты по вкладам и накопительным счетам, полученные в предыдущем году. Вклады и счета во всех банках суммируются для одного человека. Валютные вклады тоже считаются.
Налог составит 13% от суммы, превышающей необлагаемую сумму дохода. Для вкладов 2023 года она составит 75 тысяч ?. Если доход по всем вкладам и счетам меньше этой суммы - налога не будет.
ФНС сама всё посчитает и пришлёт уведомление заказным письмом или через личный кабинет на сайте налоговой. Налог надо заплатить до 1 декабря 2024 года.
=================================================================================

BP> Поэтому, несмотря на то, то "все получают огромные зарплаты, во как
BP> круто" - все закредитованы по уши. И не имеют сбережений для
BP> досрочного закрытия кредитов.

BP> Так штаа, как только проценты по кредитам начали расти, система
BP> посыпалась к чертям.

Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как кровожадный, а наш - он белый и пушистый, хоть и работает по более жёсткой схеме. Но он же "наш", ему можно?



Cheslav.


... Мой хрен слаще вашей редьки!
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Nov 23 21:52:48 по местному времени:

Нello Cheslav!

Friday November 03 18:41:18 2023 18:41:18, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

BP>>>> Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.
BP>>>> Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.
BP>>>> Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять
BP>>>> особо негде)

BP>>>> Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских
BP>>>> бездельников. Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих
BP>>>> Дэвидов.

BP>>>> Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то
BP>>>> постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в
BP>>>> панельке? Фамилие какое то не германское. Кстати.

CO>>> Сравни ипотечные ставки у них и у нас.

BP>> Ну если колбасники уже при ставках в 5% завыли в голос, что им стало
BP>> хреново - значит, получается, они там и в "тучные годы" жили без
BP>> накоплений, без запаса прочности.

CO> Это означает другое совсем. У них ставка выросла на пару процентов и это
CO> вызвало возмущение,

У них не "пара процентов", а пара разиков. И вследствие всеобщей закредитованности это бьёт по всем наотмашь. Вот, например, Эстония:

============
https://aftershock.news/?q=comment/1...mment-15510553

Куда сильнее сказывается инфляция и 6-процентные ставки по ипотеке, которая у 70% населения. Учитывая среднюю сумму займа (порядка 100000), увеличение за последний год выплат на несколько сотен в месяц на домохозяйство. Получал человек, допустим, 2000 в месяц, 500 - по ипотеке, 200 за коммуналку, 300 на еду (ну, если на еде в принципе не экономить), 1000 - свободно располагаемых денег. Сейчас получает те же 2000, но платит 1000 по ипотеке, 300 за коммуналку и 600 на еду. Остаётся 100, в 10(!) раз меньше. Это - ощутимо.
============

CO> у нас же, рост от 5 до 15 - вызывает только бухтение
CO> на кухне и послушание.
CO> Готовы глотать что угодно.

У нас процент ипотечников гораздо меньше, чем в западных странах. Ипотеку берут гораздо аккуратнее. Поэтому даже такой рост ставок - влияет на гораздо меньший процент населения, чем на Западе.

BP>> Потому что - опять же, "все получают огромные зарплаты, во как
BP>> круто",
BP>> а потом каждый должен всю эту зарплату раздать за товары и услуги,
BP>> чтобы эта машина крутилась.

BP>> Что из этого следует? Что сбережения на Западе - это фу и гадость. Кто
BP>> отложил из зарплаты на депозит (сберегательный счёт), тот изъял деньги
BP>> из оборота! Так что если тебе вдруг понадобились деньги - иди и бери
BP>> кредит, ведь проценты очень маленькие.

BP>> А если ты всё-таки такая скотина, что заводишь сбережения - так мало
BP>> того, что проценты там микроскопические (обратная сторона дешёвых
BP>> кредитов), государство с тебя сострижёт ещё и налог на проценты по
BP>> депозиту. Причём даже с небольших вкладов.

CO> Налог есть и у нас. Прикинь.

CO> ==========================================================================
CO> =
CO> ===== Россияне будут платить налог на проценты по вкладам и накопительным
CO> счетам, полученные в предыдущем году. Вклады и счета во всех банках
CO> суммируются для одного человека. Валютные вклады тоже считаются. Налог
CO> составит 13% от суммы, превышающей необлагаемую сумму дохода. Для вкладов
CO> 2023 года она составит 75 тысяч ?. Если доход по всем вкладам и счетам
CO> меньше этой суммы - налога не будет. ФНС сама всё посчитает и пришлёт
CO> уведомление заказным письмом или через личный кабинет на сайте налоговой.
CO> Налог надо заплатить до 1 декабря 2024 года.
CO> ==========================================================================

Нетрудно посчитать, сколько надо иметь на вкладе, чтобы пришлось бы платить налог. Необлагаемая сумма процентов со вклада - 75000 р. в год. Средняя арифметическая ставка в рублях на август 2023 - 8,5% годовых.

Значит, чтобы пришлось бы начать платить налог c процентов по вкладу, нужно иметь вклад более 882400 рублей.
Это довольно-таки дохрена, не находишь?

А вот у пиндосов доход по вкладу просто тупо прибавляется к общей сумме доходов (зарплата, фрилансерские заработки и т.д.) и со всей этой суммы платится налог. Так что там нет никаких необлагаемых пределов. И держать сберегательные вклады в принципе невыгодно.

BP>> Поэтому, несмотря на то, то "все получают огромные зарплаты, во как
BP>> круто" - все закредитованы по уши. И не имеют сбережений для
BP>> досрочного закрытия кредитов.

BP>> Так штаа, как только проценты по кредитам начали расти, система
BP>> посыпалась к чертям.

CO> Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как кровожадный, а наш -
CO> он белый и пушистый, хоть и работает по более жёсткой схеме. Но он же
CO> "наш", ему можно?

Наш капитализм гораздо менее жёсткий, чем западный.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Nov 23 11:23:30 по местному времени:

Привет Boris!

03 Ноя 23 21:52, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

BP>>>>> Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.
BP>>>>> Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.
BP>>>>> Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять
BP>>>>> особо негде)

BP>>>>> Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских
BP>>>>> бездельников. Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих
BP>>>>> Дэвидов.

BP>>>>> Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то
BP>>>>> постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в
BP>>>>> панельке? Фамилие какое то не германское. Кстати.

CO>>>> Сравни ипотечные ставки у них и у нас.

BP>>> Ну если колбасники уже при ставках в 5% завыли в голос, что им
BP>>> стало хреново - значит, получается, они там и в "тучные годы"
BP>>> жили без накоплений, без запаса прочности.

CO>> Это означает другое совсем. У них ставка выросла на пару
CO>> процентов и это вызвало возмущение,

BP> У них не "пара процентов", а пара разиков. И вследствие всеобщей
BP> закредитованности это бьёт по всем наотмашь. Вот, например, Эстония:

Если считать в "разиках", то да. А реально - выросли совсем чуть.

BP> ============
BP> https://aftershock.news/?q=comment/1...mment-15510553

BP> Куда сильнее сказывается инфляция и 6-процентные ставки по ипотеке,
BP> которая у 70% населения. Учитывая среднюю сумму займа (порядка
BP> 100000), увеличение за последний год выплат на несколько сотен в месяц
BP> на домохозяйство. Получал человек, допустим, 2000 в месяц, 500 - по
BP> ипотеке, 200 за коммуналку, 300 на еду (ну, если на еде в принципе не
BP> экономить), 1000 - свободно располагаемых денег. Сейчас получает те же
BP> 2000, но платит 1000 по ипотеке, 300 за коммуналку и 600 на еду.
BP> Остаётся 100, в 10(!) раз меньше. Это - ощутимо.
BP> ============

Это везде ощутимо. Мне каждую неделю банк шлёт предложение про ипотеку, с размером платежа в 2/3 от пенсии. Плюсуем сюда коммуналку и?

CO>> у нас же, рост от 5 до 15 - вызывает только бухтение
CO>> на кухне и послушание.
CO>> Готовы глотать что угодно.

BP> У нас процент ипотечников гораздо меньше, чем в западных странах.
BP> Ипотеку берут гораздо аккуратнее. Поэтому даже такой рост ставок -
BP> влияет на гораздо меньший процент населения, чем на Западе.

Так всё - впереди! Квартиры в новостройках надо куда то деть.

BP>>> Потому что - опять же, "все получают огромные зарплаты, во как
BP>>> круто",
BP>>> а потом каждый должен всю эту зарплату раздать за товары и
BP>>> услуги, чтобы эта машина крутилась.

BP>>> Что из этого следует? Что сбережения на Западе - это фу и
BP>>> гадость. Кто отложил из зарплаты на депозит (сберегательный
BP>>> счёт), тот изъял деньги из оборота! Так что если тебе вдруг
BP>>> понадобились деньги - иди и бери кредит, ведь проценты очень
BP>>> маленькие.

BP>>> А если ты всё-таки такая скотина, что заводишь сбережения - так
BP>>> мало того, что проценты там микроскопические (обратная сторона
BP>>> дешёвых кредитов), государство с тебя сострижёт ещё и налог на
BP>>> проценты по депозиту. Причём даже с небольших вкладов.

CO>> Налог есть и у нас. Прикинь.

CO>> =================================================================
CO>> ========= =
CO>> ===== Россияне будут платить налог на проценты по вкладам и
CO>> накопительным счетам, полученные в предыдущем году. Вклады и
CO>> счета во всех банках суммируются для одного человека. Валютные
CO>> вклады тоже считаются. Налог составит 13% от суммы, превышающей
CO>> необлагаемую сумму дохода. Для вкладов 2023 года она составит 75
CO>> тысяч ?. Если доход по всем вкладам и счетам меньше этой суммы -
CO>> налога не будет. ФНС сама всё посчитает и пришлёт уведомление
CO>> заказным письмом или через личный кабинет на сайте налоговой.
CO>> Налог надо заплатить до 1 декабря 2024 года.
CO>> =================================================================
CO>> =========

BP> Нетрудно посчитать, сколько надо иметь на вкладе, чтобы пришлось бы
BP> платить налог. Необлагаемая сумма процентов со вклада - 75000 р. в
BP> год. Средняя арифметическая ставка в рублях на август 2023 - 8,5%
BP> годовых.

BP> Значит, чтобы пришлось бы начать платить налог c процентов по вкладу,
BP> нужно иметь вклад более 882400 рублей. Это довольно-таки дохрена, не
BP> находишь?

Если это - дохрена, то как получить квартиру?:) Только через ипотеку. Где, кстати, ещё будет и первоначальный взнос! На который надо накопить.

BP> А вот у пиндосов доход по вкладу просто тупо прибавляется к общей
BP> сумме доходов (зарплата, фрилансерские заработки и т.д.) и со всей
BP> этой суммы платится налог. Так что там нет никаких необлагаемых
BP> пределов. И держать сберегательные вклады в принципе невыгодно.

Почему же? Налог то с дохода по вкладу, а не со вклада, как такового.

BP>>> Поэтому, несмотря на то, то "все получают огромные зарплаты, во
BP>>> как круто" - все закредитованы по уши. И не имеют сбережений для
BP>>> досрочного закрытия кредитов.

BP>>> Так штаа, как только проценты по кредитам начали расти, система
BP>>> посыпалась к чертям.

CO>> Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как
CO>> кровожадный, а наш - он белый и пушистый, хоть и работает по
CO>> более жёсткой схеме. Но он же "наш", ему можно?

BP> Наш капитализм гораздо менее жёсткий, чем западный.

Я бы так не сказал...



Cheslav.


... Девушка - это футбольный мяч, который гоняют пока не проткнут
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Nov 23 21:08:50 по местному времени:

Нello Cheslav!

Saturday November 04 11:23:30 2023 11:23:30, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

CO>>>>> Сравни ипотечные ставки у них и у нас.
BP>>>> Ну если колбасники уже при ставках в 5% завыли в голос, что им
BP>>>> стало хреново - значит, получается, они там и в "тучные годы"
BP>>>> жили без накоплений, без запаса прочности.
CO>>> Это означает другое совсем. У них ставка выросла на пару
CO>>> процентов и это вызвало возмущение,
BP>> У них не "пара процентов", а пара разиков. И вследствие всеобщей
BP>> закредитованности это бьёт по всем наотмашь. Вот, например, Эстония:
CO> Если считать в "разиках", то да. А реально - выросли совсем чуть.

Какое же "совсем чуть-чуть", если и так были нехилые счета, а после роста в разы они соотвественно превратились в п#здец? Зарплата у них там в разы не растёт.

BP>> ============
BP>> https://aftershock.news/?q=comment/1...mment-15510553

BP>> Куда сильнее сказывается инфляция и 6-процентные ставки по ипотеке,
BP>> которая у 70% населения. Учитывая среднюю сумму займа (порядка
BP>> 100000), увеличение за последний год выплат на несколько сотен в месяц
BP>> на домохозяйство. Получал человек, допустим, 2000 в месяц, 500 - по
BP>> ипотеке, 200 за коммуналку, 300 на еду (ну, если на еде в принципе не
BP>> экономить), 1000 - свободно располагаемых денег. Сейчас получает те же
BP>> 2000, но платит 1000 по ипотеке, 300 за коммуналку и 600 на еду.
BP>> Остаётся 100, в 10(!) раз меньше. Это - ощутимо.
BP>> ============

CO> Это везде ощутимо. Мне каждую неделю банк шлёт предложение про ипотеку, с
CO> размером платежа в 2/3 от пенсии. Плюсуем сюда коммуналку и?

Так зачем ты это примеряешь на себя? У тебя есть собственное жильё. Ты пытаешься придумать "что со мной было бы, если бы у меня не было своего жилья"? А зачем? Чтобы прийти от этого в ужас?

CO>>> у нас же, рост от 5 до 15 - вызывает только бухтение
CO>>> на кухне и послушание.
CO>>> Готовы глотать что угодно.

BP>> У нас процент ипотечников гораздо меньше, чем в западных странах.
BP>> Ипотеку берут гораздо аккуратнее. Поэтому даже такой рост ставок -
BP>> влияет на гораздо меньший процент населения, чем на Западе.

CO> Так всё - впереди! Квартиры в новостройках надо куда то деть.

То есть, у квартир в новостройках избыток предложения? Значит, застройщики должны будут снижать цены, чтобы их продать. Рынок жеж.

BP>> Нетрудно посчитать, сколько надо иметь на вкладе, чтобы пришлось бы
BP>> платить налог. Необлагаемая сумма процентов со вклада - 75000 р. в
BP>> год. Средняя арифметическая ставка в рублях на август 2023 - 8,5%
BP>> годовых.

BP>> Значит, чтобы пришлось бы начать платить налог c процентов по вкладу,
BP>> нужно иметь вклад более 882400 рублей. Это довольно-таки дохрена, не
BP>> находишь?

CO> Если это - дохрена, то как получить квартиру?:) Только через ипотеку.
CO> Где, кстати, ещё будет и первоначальный взнос! На который надо накопить.

Так вот же, если принципиально не хочешь платить ни копейки налога на депозит - накопил 882400, это и будет первоначальный взнос. Даже с тем, что летом его подняли до 20% стоимости жилья, общая стоимость получается 4,4 миллиона.

В среднем это цена однушки в Калининграде (включая пафосные новостройки), а если не в среднем, то можно и трёшку прикупить:

https://www.realtymag.ru/kaliningrad...tira/prodazha/ prices

BP>> А вот у пиндосов доход по вкладу просто тупо прибавляется к общей
BP>> сумме доходов (зарплата, фрилансерские заработки и т.д.) и со всей
BP>> этой суммы платится налог. Так что там нет никаких необлагаемых
BP>> пределов. И держать сберегательные вклады в принципе невыгодно.
CO> Почему же? Налог то с дохода по вкладу, а не со вклада, как такового.

Пиндосы все в долгах как в шелках, и процент по депозитам существенно ниже процента по кредитам - так что сберегательные вклады им невыгодны в принципе. Получил пиндос бабки - надо их не копить, а отдавать в уплату кредитов. А тем более, когда с дохода по вкладу ещё и дерут не менее 20% налога.

BP>>>> Поэтому, несмотря на то, то "все получают огромные зарплаты, во
BP>>>> как круто" - все закредитованы по уши. И не имеют сбережений для
BP>>>> досрочного закрытия кредитов.
BP>>>> Так штаа, как только проценты по кредитам начали расти, система
BP>>>> посыпалась к чертям.
CO>>> Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как
CO>>> кровожадный, а наш - он белый и пушистый, хоть и работает по
CO>>> более жёсткой схеме. Но он же "наш", ему можно?
BP>> Наш капитализм гораздо менее жёсткий, чем западный.
CO> Я бы так не сказал...

Да взять хотя бы тебя. По той депрессухе, что ты пишешь про свою жизнь и свой город - в пиндостане ты в лучшем случае жил бы в гнилом трейлере. А не в собственной благоустроенной квартире.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Nov 23 08:26:01 по местному времени:

Привет Boris!

06 Ноя 23 21:08, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

...

CO>>>> Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как
CO>>>> кровожадный, а наш - он белый и пушистый, хоть и работает по
CO>>>> более жёсткой схеме. Но он же "наш", ему можно?
BP>>> Наш капитализм гораздо менее жёсткий, чем западный.
CO>> Я бы так не сказал...

BP> Да взять хотя бы тебя. По той депрессухе, что ты пишешь про свою жизнь
BP> и свой город - в пиндостане ты в лучшем случае жил бы в гнилом
BP> трейлере. А не в собственной благоустроенной квартире.

Так это пережиток от "проклятых коммуняк", пока ещё окончательно не изжитый. Я же её не покупал во всякие ипотеки.

Иначе бы да, жил бы в трейлере.


Cheslav.


... Женщина уверена, что "химия" - это не наука, а прическа.
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Nov 23 13:19:04 по местному времени:

Нello Cheslav!

Tue Nov 07 2023 08:26, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

CO>>>>> Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как
CO>>>>> кровожадный, а наш - он белый и пушистый, хоть и работает по
CO>>>>> более жёсткой схеме. Но он же "наш", ему можно?
BP>>>> Наш капитализм гораздо менее жёсткий, чем западный.
CO>>> Я бы так не сказал...

BP>> Да взять хотя бы тебя. По той депрессухе, что ты пишешь про свою жизнь
BP>> и свой город - в пиндостане ты в лучшем случае жил бы в гнилом
BP>> трейлере. А не в собственной благоустроенной квартире.

CO> Так это пережиток от "проклятых коммуняк", пока ещё окончательно не
CO> изжитый.

С 1918 по 1990 в РСФСР было построено в общей сложности 2737,4 млн.кв.м. жилья.

С 1991 по 2022 в РФ было построено в общей сложности 1816,2 млн.кв.м. жилья. Что составляет +66,3% к построенному при "проклятых коммуняках". Это тоже пережиток от них?

CO> Я же её не покупал во всякие ипотеки.
CO> Иначе бы да, жил бы в трейлере.

То есть, советские граждане получали такие нищенские зарплаты, что без организованной государством раздачи квартир они бы ни за что не cмогли бы себе позволить нормальное жильё?

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Nov 23 07:59:58 по местному времени:

Привет Boris!

07 Ноя 23 13:19, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

CO>>>>>> Не понимаю, почему их капитализм ты преподносишь как
CO>>>>>> кровожадный, а наш - он белый и пушистый, хоть и работает по
CO>>>>>> более жёсткой схеме. Но он же "наш", ему можно?
BP>>>>> Наш капитализм гораздо менее жёсткий, чем западный.
CO>>>> Я бы так не сказал...

BP>>> Да взять хотя бы тебя. По той депрессухе, что ты пишешь про свою
BP>>> жизнь и свой город - в пиндостане ты в лучшем случае жил бы в
BP>>> гнилом трейлере. А не в собственной благоустроенной квартире.

CO>> Так это пережиток от "проклятых коммуняк", пока ещё окончательно
CO>> не изжитый.

BP> С 1918 по 1990 в РСФСР было построено в общей сложности 2737,4
BP> млн.кв.м. жилья.

BP> С 1991 по 2022 в РФ было построено в общей сложности 1816,2 млн.кв.м.
BP> жилья. Что составляет +66,3% к построенному при "проклятых
BP> коммуняках". Это тоже пережиток от них?

===============================================================================
Две трети нового жилья в стране сейчас стоит без движения.

Доля нераспроданных квартир в новостройках России достигла к концу 2022 года рекордных 66%.

Об этом написали 14 декабря многие СМИ со ссылкой на отчет компании, которая проанализировала данные единой информационной системы жилищного строительства.
================================================================================

CO>> Я же её не покупал во всякие ипотеки.
CO>> Иначе бы да, жил бы в трейлере.

BP> То есть, советские граждане получали такие нищенские зарплаты, что без
BP> организованной государством раздачи квартир они бы ни за что не cмогли
BP> бы себе позволить нормальное жильё?

Т.е. ты опять не замечаешь тех, кто убирает за нами говняшки на улицах, вывозит наш мусор и всё такое?
Или они легко берут ипотеку и получают вовсе не нищенскую зарплату?

Получили лишь ещё бОльшее расслоение, теперь "инженеру" не надо стоять 20 лет в очереди, он может 20 лет платить Банку, но и лишили очереди и тех, кто "не инженер".

Планету захватили Чатлане! Нет чатлов - сиди втроём в однушки и жди смерти родственника.

Примеры всех этих "на МРОТ, самозанятых, без оформления" - ты упорно игнорируешь, они же не в круге твоего общения, а значит - их просто нет!
Удобно...






Cheslav.


... В 1976 году в семье Аллы Пугачевой большая радость - родился муж!
--- ...