Планы-планами, жизнь - жизнью.

Uncle Sasha написал(а) к All в Dec 20 10:01:03 по местному времени:

Dear All,


https://www.rosbalt.ru/posts/2020/12/24/1879658.html

Павел Пряников. Пока мы видим только одну большую рецессию

На вчерашнем заседании Госсовета вице-премьер Хуснуллин озвучил программу:
"возвести до 2030 года более 1 млрд кв. м жилья". На самом деле это
повторение задач нацпроекта "Жилье", по которому предполагалось возводить
по 120 млн кв. м жилья в год.

Планы хорошие, но как увеличить строительство с нынешних 70-75 млн кв. м в
год? Т.е. +50% в год? Самый логичный ответ: примерно на ту же величину
должны вырасти реальные доходы населения, т. е. на 50% до 2030 года. Это
означает последовательный рост доходов на 3,5-4% в год. Примерно такими же
темпами должен последовательно расти ВВП - без кризисов, падений.

В это верится с трудом. Пока мы с 2014 года видим только одну большую
рецессию, без шансов на устойчивый рост. При тех ценах на нефть, которые
нам обещают на все 2020-е - не более $60 за баррель, да еще и при падающих
объемах экспорта российских углеводородов, - в такой гипотетический рост
нет никакой веры.

Дополнением могла бы служить "еще более льготная ипотека", т. е. с
реальными отрицательными ставками (ставка минус инфляция). Это означает
ипотечную ставку 4% или даже 3,5%. Но без роста экономики мы при такой
ставке увидим перекос на финансовом рынке - люди просто будут изымать
депозиты, перекладывать с них деньги в недвижимость. Готова ли банковская
отрасль к тому, что из 30 трлн депозитов люди снимут половину - 15 трлн
руб. (а 1 млрд кв. м жилья вообще-то, исходя из средней стоимости жилья по
России, стоят 60 трлн руб. минимум)?

В общем, пока планы вице-премьера Хуснуллина выглядят "хорошими
намерениями", ради "красного словца". За последние 21 год на посту главы
Минстроя РФ сменились 12 министров. Наверное, больше нет ни одного
министерства в составе правительства, где была бы такая огромная ротация.
Ждем такую же ротацию и среди вице-премьеров по строительству.

Павел Пряников, журналист



Sincerely yours,

Alex Tihonov



... Выползки из России (Шебаршин)
--- FoxPro 2.60