ипотека

Nickita A Startcev написал(а) к All в Jun 16 21:33:26 по местному времени:

Привет, All !

вот есть сферическая квартира в сша, ее цена 10 тугриков.
вот есть банк и клиент.
клиент берет в банке ипотеку. то есть, по сути, берет в кредит 10 тугриков под залог квартиры, ценой 10 тугриков.
вот клиент выплачивает 5 тугриков.
вот квартира дешевеет из-за кризиса до 4 тугриков.
итого, цена залога ниже цены кредита, банк беспокоится.
по логике, банк может отобрать квартиру и вернуть выплаченное за нее.
но продать эту квартиру он может только за 4, а у клиента на руках 5, и он может не просто купить эту квартиру, но еще и получить назад лишний тугрик.

получается, что банк в пролёте если рыпается. но рыпнуться может и клиент.

я прав?



. С уважением, Никита.
icq:240059686, lj-user:nicka_startcev
... Вигвам из слоновой кости
--- GoldED+/LNX 1.1.5-