Жилищный кризис в Европе только начинается

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Nov 23 12:30:36 по местному времени:

Нello Cheslav!

Wed Nov 08 2023 07:59, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

BP>>>> Да взять хотя бы тебя. По той депрессухе, что ты пишешь про свою
BP>>>> жизнь и свой город - в пиндостане ты в лучшем случае жил бы в
BP>>>> гнилом трейлере. А не в собственной благоустроенной квартире.
CO>>> Так это пережиток от "проклятых коммуняк", пока ещё окончательно
CO>>> не изжитый.
BP>> С 1918 по 1990 в РСФСР было построено в общей сложности 2737,4
BP>> млн.кв.м. жилья.
BP>> С 1991 по 2022 в РФ было построено в общей сложности 1816,2 млн.кв.м.
BP>> жилья. Что составляет +66,3% к построенному при "проклятых
BP>> коммуняках". Это тоже пережиток от них?

CO> ==========================================================================
CO> ==== Две трети нового жилья в стране сейчас стоит без движения.

CO> Доля нераспроданных квартир в новостройках России достигла к концу 2022
CO> года рекордных 66%.

CO> Об этом написали 14 декабря многие СМИ со ссылкой на отчет компании,
CO> которая проанализировала данные единой информационной системы жилищного
CO> строительства.
CO> ==========================================================================

Весь этот рывок доли нераспроданных квартир произошёл в течение второго полугодия 2022 года:

====================
https://www.novostroy-m.ru/novosti/d...ogo_jilya</b>v

Отмечается, что распроданность жилья в стадии строительства снижается с середины 2022 года на фоне активного вывода на рынок новых объемов, опережающего спрос. По словам руководителя аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберга, до середины прошлого года спрос на новостройки существенно опережал предложение, и большинство квартир продавались до ввода жилья в эксплуатацию.
====================

Наверное, это закономерно, что в момент самой большой неопределённости в СВО, и первой за 80 лет частичной мобилизации - люди в России перестали массово хватать квартиры прямо в недостроенном состоянии.

Но, что характерно, процент нераспроданных квартир в 2023 году почти перестал расти:

=====================
В России растут объемы нераспроданных новостроек, на начало июля 2023 года объем строящегося жилья в стране составил 101,1 млн кв. м, на долю нераспроданного жилья пришлось 70% (70,9 млн. кв. м). Такие данные приводит "РБК-Недвижимость" со ссылкой на расчеты Дом.рф.
=====================

То есть, фактически, люди успокоились и спрос на жильё вернулся к показателям до начала СВО.

CO>>> Я же её не покупал во всякие ипотеки.
CO>>> Иначе бы да, жил бы в трейлере.
BP>> То есть, советские граждане получали такие нищенские зарплаты, что без
BP>> организованной государством раздачи квартир они бы ни за что не cмогли
BP>> бы себе позволить нормальное жильё?
CO> Т.е. ты опять не замечаешь тех, кто убирает за нами говняшки на улицах,
CO> вывозит наш мусор и всё такое? Или они легко берут ипотеку и получают
CO> вовсе не нищенскую зарплату?

Пожалуйста - оказывать адресную_ поддержку. Тем, кто _действительно получает нищенскую зарплату. А то, может, ассенизатор вычищает выгребные ямы в две смены, и за каждую получает по несколько тыщ рублей - с такими доходами он спокойно может себе позволить ипотеку.

CO> Получили лишь ещё бОльшее расслоение, теперь "инженеру" не надо
CO> стоять 20 лет в очереди, он может 20 лет платить Банку, но и лишили
CO> очереди и тех, кто "не инженер".

Да, государство перестало обеспечивать "зону комфорта" работающим с низкой производительностью труда.

CO> Планету захватили Чатлане! Нет чатлов - сиди втроём в однушки и жди
CO> смерти родственника.

Кто-то запрещает освоить какую-то другую профессию и заработать чатлов?

CO> Примеры всех этих "на МРОТ, самозанятых, без оформления" - ты упорно
CO> игнорируешь, они же не в круге твоего общения, а значит - их просто
CO> нет! Удобно...

Ну если ты так просишь, я могу и не игнорировать, и задать такой вопрос:

А почему человек работает "на МРОТ, самозанятый, без оформления", если он физически способен работать на нормальных рабочих местах с нормальной зарплатой?

- У него обстоятельства абсолютно непреодолимой силы?
- У него большая семья и он наглухо загружен работой по дому?
- Oн фанат аскетизма?
- Или у него на самом деле есть вполне приличные чёрные доходы, а "на МРОТ" это для отвода глаз?

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027