Завершился монтаж шпиля башни Лахта Центра

Uncle Sasha написал(а) к Igor Vinogradoff в Feb 18 08:01:26 по местному времени:

Dear Igor Vinogradoff,

On 03.02.18 you wrote to Uncle Sasha:


IV>>> P/S/ не, вы мля стpанные люди. Стpоится в России, не в Лондоне, не на
IV>>> Кипpе, не ныкается в оффшоpах на Кайманах или в Белизе с БВО... Опять
IV>>> не так. Как в том анеке - "а ваша Галя - балована"

US>> Анахуа? (фp.)

IV> Чтобы смеху было дохуа.

IV> Концентpация офисных помещений и наличие совpеменной инфpастpуктуpы для
IV> бизнеса любой категоpии (а не только "ООО-шка в полуподвале на окpаине
IV> гоpода") - один из пунктов, котоpых даёт pост в pейтингах, в том числе
IV> том самом "дуинг бизнес", от котоpого зависят pейтинги стpаны а
IV> соотвественно и инсветиционный климат.

IV> P/S/ Дядm саш, ты в самом деле пpидуpиваешься или пpосто похмеляешься?

Я ж тебе писал о "Невской Ратуше" - бизнес квартал практически в центре
города, которому не хватает арендаторов и куда никто не хочет перезжать? А
вот за город, в какую-то идиотскую башню все рванутся, ага. А тут авария с
электричеством, как у нас вчера было, и цепляйся в этой башне за свой
рейтинг.

http://www.fontanka.ru/2016/03/02/135/

О том, что Смольный с радостью переуступит первый корпус "Невской ратуши"
всем желающим, журналистам 2 марта рассказала глава комитета по
экономической политике Елена Ульянова. Потенциального покупателя она
назвала "спасителем" - ведь иначе казне придется заплатить группе "ВТБ" не
менее 14 млрд рублей за помещения, в которые никто не хочет переезжать.

"Невская ратуша" - типичный проект государственно-частного партнерства
времен Валентины Матвиенко. В середине 2000-х годов компания "ВТБ
Девелопмент", которую тогда возглавлял сын губернатора Сергей Матвиенко,
получила территорию бывшего трампарка в Дегтярном переулке. На его месте
инвестор обязался возвести административно-деловой центр, первый корпус
которого должен был достаться государству.

По задумке городских властей, сюда должны были переехать часть комитетов и
управлений Смольного, которые сейчас разбросаны по городу. Благодаря этому,
по подсчетам профильного комитета по инвестициям, бюджетные траты на ремонт
и содержание помещений снизились бы в два раза. А чиновники сберегли бы до
6 часов в неделю, которые они сейчас тратят на разъезды между ведомствами:
несмотря на то, что на дворе 21-й век, большинство совещаний почему-то
проходят вживую, а не через видеоконференцсвязь. Видимо, так надежней.

Административный корпус даже именовали "Смольным-2", а государство,
используя коммерческие термины, - его "якорным арендатором". Хотя речь шла
не об аренде, а о выкупе помещений. Первоначально 115 тысяч кв.м были
оценены в 10 млрд рублей, потом, вместе с инфляцией, стоимость выросла до
12 млрд. А сейчас цена уже достигла 14 млрд рублей.

Команда Георгия Полтавченко, пришедшая в Смольный осенью 2011 года,
отнеслась к идее переезда с большим скептицизмом, не видя особого смысла
тратить такие колоссальные деньги на то, чтобы пересадить чиновников из
одного здания в центре города в другое. Тем более что после переселения
город получил бы десяток пустующих зданий и помещений. При Валентине
Матвиенко их планировалось продать, чтобы вернуть часть затрат на выкуп.
Однако губернатор Георгий Полтавченко не раз демонстрировал, что Смольный
будет расставаться с государственным имуществом только в крайнем случае.

В итоге, например, и родились такие смелые идеи, как проект бывшего
вице-губернатора по культуре Василия Кичеджи по устройству в "Невской
ратуше" Дворца науки и техники школьников. Одновременно с этим механизм,
заложенный в концессионном соглашении, продолжал тикать. Город с неохотой
исполнял свои обязательства: в 2013 году Георгий Полтавченко определил
список из комитетов и управлений, которые должны перебраться в комплекс в
Дегтярном переулке. Ведомства, попавшие в этот перечень, выдали застройщику
свои пожелания по планировке помещений, а внутренняя инженерная
инфраструктура - например телефонные кабели - выбирались из расчета, что
здесь будут работать именно государственные органы. То есть, говоря простым
языком, должна соблюдаться максимальная секретность.

В 2015 году, когда строительство уже было в высокой стадии готовности,
город заложил в бюджете 2 млрд рублей в качестве первого транша за
помещения. Однако затем эти деньги изъяли из бюджета: Смольный решил
держаться до последнего и официально заявил, что начнет выкупать свою долю
только после официальной сдачи комплекса в эксплуатацию. Согласно данным
Госстройнадзора, это произошло 29 февраля 2016 года. Теперь группа "ВТБ"
должна провести окончательную оценку и предъявить правительству стоимость
покупки. Ранее город уже попросил предоставить максимальную рассрочку - до
10 лет. А теперь и вовсе надеется, что кто-то перекупит эти 115 тысяч кв.м.

"Мы надеемся, что если нам придется это выкупать, то с большой рассрочкой.
Это наша надежда", - так охарактеризовала текущую ситуацию глава комитета
по экономической политике Елена Ульянова.

"То есть может так получиться, что не придется выкупать?" - уточнил
корреспондент "Фонтанки".

"Вдруг, например, "Газпром" захочет купить "Невскую ратушу"? Мы же не будем
препятствовать такому счастью. Мы принципиально сказали инвестору: если
найдется покупатель, то мы не будем против. Наверное, нам было бы удобно
сидеть [в "Невской ратуше"], но потратить сейчас 14 млрд рублей на эти цели
- это очень много. Конечно, мы соблюдаем законодательство и не можем не
выкупить помещения. Если, конечно, не найдутся люди, которые нас спасут", -
сказала она.


Sincerely yours,
Alex Tihonov


... Деньги не пахнут. Воняют их обладатели. (Шебаршин)
--- FoxPro 2.60