Жилищный кризис в Европе только начинается

Boris Paleev написал(а) к All в Nov 23 13:12:30 по местному времени:

Нello All!

https://aftershock.news/?q=node/1306663

Жилищный кризис в Европе только начинается
10:15 - 2/Ноя/23 basil10

В зеленом районе Дюссельдорфа Милена и Мануэль Дэвид планировали этим летом начать строительство нового дома, что стало важной вехой, которая должна была помочь им выбраться из тесной квартирки, где они делят спальню с двумя детьми.

Но за 16-месячное ожидание разрешения ставки по ипотечным кредитам утроились, а стоимость строительства выросла на 85 000 евро (90 000 долларов США). Пара еще раз подсчитала цифры, прежде чем осознать тот факт, что их мечта построить собственный дом рухнула в результате худшего строительного кризиса в Европе за последние десятилетия.

Аналогичная борьба разворачивается на большей части континента. Жилое строительство обрушилось из-за роста затрат, а вялая бюрократия и все более строгие правила энергоэффективности усугубляют препятствия. Учитывая, что с жильем и без того тесно, ситуация угрожает сдержать экономический рост и еще больше усилить политическую напряженность, поскольку нехватка жилья сжимает все больше и больше избирателей.

"Я провела много ночей, лежа без сна", - сказала Милена, 37-летняя учительница, глядя на заросшие кусты и сорняки, где должны были играть ее дети. "Что меня злит, так это то, что мы были так близки".

Дэвиды были лучшими кандидатами на строительство дома. У семьи два источника дохода, стабильная работа в госсекторе, а главное, им не пришлось платить за участок под застройку, который им подарили родители Мануэля. Их борьба показывает, насколько сломан европейский рынок жилья.

"Если нам дали такую огромную поддержку, и мы все еще боремся, как другие вообще могут этого добиться", - сказал Мануэль, 35-летний менеджер проекта в некоммерческой организации.

Наиболее пострадавшие страны входят в число самых богатых. Количество разрешений на новое строительство в Германии упало более чем на 27% в первом полугодии. В июле количество разрешений во Франции сократилось на 28%, а в Великобритании ожидается, что в этом году объем жилищного строительства упадет более чем на 25%. Швеция переживает худший спад со времен кризиса 1990-х годов: темпы строительства составляют менее трети того, что считается необходимым для удовлетворения спроса.

Спад затрагивает дома на одну семью, подобные тому, который планировали Дэвиды, а также крупные жилищные проекты. Vonovia SE , крупнейший арендодатель Германии, в этом году отложила все новое строительство на неопределенный срок. А в Швеции ключевой проект по производству аккумуляторных элементов для автомобилей и снижению зависимости региона от поставок из Китая рискует столкнуться с трудностями при привлечении достаточного количества рабочих из-за нехватки жилья.

Авторство:
Авторская работа / переводика
Использованные источники:
https://www.bloomberg.com/news/featu...sis-is-intensi fying-across-germany-france-and-sweden

Комментарий автора:
Блумберг уже освоил правильную формулировку: " Это всего лишь жалкое начало".

Настоящее веселье начнется уже на горизонте 2024-2025 годов.

Без притока капиталов ( а его не будет) ставки будут высоки.

Без дешёвого сырья и гастарбайтеров ( ни того ни другого взять особо негде)

Цены будут недоступны для многочисленных еврогейских бездельников. Бюджетников и прочих некоммерческих типа этих Дэвидов.

Вообще кто это решил, что германский бюджетник и какой то постиндустриальный бездельник достойны дома, а не однушки в панельке? Фамилие какое то не германское. Кстати.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027